MUSTERWOHNUNG
Ab dem 01.05.2025 kann eine dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnungen bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon oder eine Terrasse. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann für 30,00 € monatlich angemietet werden. Es ist KEIN Kellerabteil vorhanden - dafür ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung.
freie Vermietung - Wohnungstyp 4-Zimmer
95326 Kulmbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
961 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 235 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.309 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.881,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 53,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse - helle, moderne Fliesen im Badezimmer/WC - barrierefreier Zugang - Aufzugsanlage - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche - Fußboden teilweise in Holzoptik
Lage
Die Wohnanlage ''Am Storchennest 7-10'' befindet sich im Kulmbacher Stadtteil Melkendorf. Melkendorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt von Kulmbach. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien gewährleistet.
Sonstige Angaben
Hierbei handelt es sich um eine MUSTERWOHNUNG für einen bestimmten Wohnungstypen.
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Bildrechte: Wohnen am Storchennest GmbH
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Adresse
95326 Kulmbach
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