Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an! Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Links befindet sich das Duschbad, der Abstellraum, das Kinderzimmer, sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Rechts befindet sich dann der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die gesamt Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug. Zusätzlich zum
Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Außenstellplatz vorhanden. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 90 €, für den Außenstellplatz 40 €.
Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.
Die Gesamtmiete inkl. TG und Außenstellplatz beträgt 1.700 €.
Zentral in Ergolding!! Stilvolle Wohnung mit TG und Außenstellplatz!!!
84030 Ergolding
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.320 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.570 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 130 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Bioenergie |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Fußboden
- ansprechende Fliesen
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen
Armaturen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- großzügiger Balkon
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage und Außenstellplatz
- E- Mobilität
- Mieterstrommodell mit selbst erzeugten PV-Strom
- KfW55-Standard
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad „Ergomar“ liegt
nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und
Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen
Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen
nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.
Grundriss
LA96 Whg12
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Adresse
84030 Ergolding
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