Die Immobilie umfasst 13 attraktive helle Zimmer. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 600 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, offene Galerie mit 2 Dachfenstern. Der Ort ist ruhig und liegt 10 Minuten von Lubmin und Wolgast (Usedom) entfernt. Greifswald und Karlsburg sind in 20 Minuten zu erreichen.
Die gezeigten Bilder sind vom bereits fertig gestellten Haus. Das in dieser Anzeige angebotene Haus befindet sich noch im Bauzustand entspricht diesem aber eins zu eins.
Haus in Lodmannshagen mit Garten
17509 Neu Boltenhagen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.890 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6720.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 31,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
31,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein Ofen kann angeschlossen werden. Holz kann am Carport unter Dach gelagert werden. Das Haus wird über Fußbodenheizung und Wärmepumpe beheizt.
Lage
Die Immobilie liegt in Lodmannshagen. In der Nähe befindet sich Wolgast und Lubmin. In 10 Minuten gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls in 10-20 Minuten.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
17509 Neu Boltenhagen
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