Diese wunderschöne Villa in beliebter Wohnlage bietet Ihnen ein herrliches Wohnambiente mit bester moderner Ausstattung.
Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf drei
Wohnebenen bietet dieses Haus dank umfangreicher Modernisierung (Sanitär, Fenster, Elektrik, Fussböden und Heizung) viel Wohnkomfort.
Im EG stehen Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker und herrlicher Stuckdecke, ein Arbeitszimmer, eine großzügige Küche samt modernen Elektrogroßgeräten sowie eine Gäste WC zur Verfügung. Der Zugang zum Garten mit seinem schönen Aussensitzplatz ist in den Sommermonaten ein weiteres Highlight dieses Angebotes.
Im OG befinden sich drei Schlafräume mit Ankleidezimmer. Ein Zimmer davon mit vorgelagertem Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer übergroßen, begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch, WC und Fussbodenheizung ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich auf ca. 60 m² ein schönes Studio mit Dachflächenfenster und einer Gaube zur Verfügung.
Das UG umfasst eine Waschküche, einen Gewölbekeller, einen Heizraum sowie zwei Hobbyräume.
Herrliche Villa mit Garten und Garage in bester Lage
73033 Göppingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.180 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 3960,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 295,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne Heizung Baujahr 2022 mit Solarthermie für Wasseraufbereitung
Generalsanierung im Jahre 2018
Neue Fenster, Elektrik, Sanitäre Anlagen,
Parkettboden.
Einbauküche Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Sichtbackofen und Dunstabzugshaube
Tageslichtbad mit übergroßer Dusche und Doppelwaschbecken und WC
Garten, Aussensitzplatz und Balkon
Garage und Stellplatz für PKW
Lage
Das Objekt befindet sich in bester sonniger Wohnlage im Hailing in Göppingen.
Die Stadt Göppingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte, Kino, Banken, Klinik und Restaurant vor Ort.
Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Elegante, komfortable Stadtvilla bietet wunderschönes Wohnambiente mit einem herrlichen Garten und sonnigem Aussensitzplatz. Zusätzlich kann das Haus auch zu teilen für geschäftliche Zwecke genutzt werden.
Sie möchten stilvoll und doch modern wohnen, Sie schätzen liebevolle Details
dann bewerben Sie sich gerne für dieses herrliche Haus.
Adresse
73033 Göppingen
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