Diese frisch sanierte Wohnung (Bezugsfertig 01.06.2025) bietet Paaren, die eine zentrales, ruhiges und sicheres Umfeld suchen, ideale Voraussetzungen sowohl im Hinblick auf Ausstattung als auch Lage.
Die frisch renovierte Etagenwohnung verfügt über eine geräumige Küche mit einer hellgrauen Kachelzeile m. Fenster ist unmöbliert. Alle Räume sind mit einem neuen anthrazitfarbenen Vinyl-Fußboden ausgestattet und die Wände sind weiß gestrichen.
Vom Wohn- u. Arbeitszimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf ihren überdachten Balkon (Südlage) mit separaten Abstellkammer sowie den grünen Garten mit Obstbäumen und einem Gartenhaus. Der Balkon ist frisch saniert und verfügt über moderne hellgraue Platten sowie eine separate Abstellkammer mit Schutz vor Witterung.
Der große Garten steht der Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Das Esszimmer ist vom Wohnzimmer durch einen Bogen abgetrennt und stellt somit nochmals einen separaten Raum dar.
Auch vom Arbeitszimmer/ Gästezimmer/ Kinderzimmer aus können Sie auf den frisch sanierten Balkon gelangen. Das Schlafzimmer ist hell und großzügig geschnitten.
Das Bad ist frisch saniert und verfügt über einen anthrazitfarbenen Boden und hellgraue Kacheln sowie moderner Toilette, großem Waschbecken, beleuchtete Wandspiegel u. Badewanne mit flexiblen Duschabtrennung.
Der Flur ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Der geräumige Keller bittet Platz für Hobbies.
Sie haben die Möglichkeit den Trockenraum der Hausgemeinschaft zu nutzen.
Die derzeitige Wohngemeinschaft pflegt einen ruhigen Lebensstil sowie seriöse Umgangsformen.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung und ist gedämmt. Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze kostenlos nutzbar.
Die Anlage ist gepflegt und wird von einer professionellen Hausmeisterservice Gesellschaft bewirtschaftet.
Der neue Fassadenanstrich wird 2025 an dem Wohnkomplex durch einen Malerfachbetrieb erfolgen.
3,5 ZKB Wohnung zentrale, ruhige Lage im Grünen im Bad Driburg
Breslauer Str. 17,
33014 Bad Driburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Nutzfläche | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
608 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 310 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 918 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.824,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Driburg. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 84 und RB 85, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Kindergarten. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Breslauer Str. 17, 33014 Bad Driburg
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Preis- und Lageinformationen
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