Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Rötz bietet optimale Voraussetzungen für eine Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die zentrale Lage nahe des Marktplatzes mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 285 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf beiden Stockwerken sind Damen und Herren WC´s bereits vorhanden.
Ergänzt werden die gewerblichen Räume durch vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils zwischen 22 bis 31 m² Wohnfläche. Diese sind allesamt vermietet und sorgen so für bereits vorhandene Mieteinnahmen.
Die aktuelle Jahreskaltmiete für die 4 Appartements beträgt 12.120,00 EUR.
Wohn- und Geschäftshaus in Rötz Gewerbeflächen + 4 Appartements
92444 Rötz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Grundstücksfläche | 190 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaltmiete |
0 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 0 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Adresse
92444 Rötz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rötz
Ansprechpartner
