Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Das großzügige Landhaus auf einem parkähnlichen Grundstück sucht neue, langfristige Mieter.

Durch das vielfältige Platzangebot bietet das Haus viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in alle weiteren Bereiche des Erdgeschosses. Von hier führt eine doppelflügelige Glastür in den imposanten Wohn- / Essbereich. In diesem sind zu mehreren Seiten große Fensterfronten vorhanden, sodass man den Blick über das angrenzende Feld und über das eigene Grundstück schweifen lassen kann. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Nutzung zur Verfügung steht. Außerdem verfügt sie über eine praktische Speisekammer.

Im Dachgeschoss befinden sich die Privaträume und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das größte Schlafzimmer hat über die Ankleide einen eigenen Zugang zum Bad und ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Es hat außerdem Zugang zum Balkon. Hier kann man bei einem morgendlichen Kaffee die Ruhe und die Natur genießen. Das benachbarte Schlafzimmer genießt den gleichen Ausblick und hat angrenzend auch einen eigenen Ankleide- oder Büroraum. Ein drittes Schlafzimmer auf dieser Etage ist zum Garten ausgerichtet. Der Flur auf dieser Etage ist ein weiteres Bespiel für die Großzügigkeit des Hauses. Durch den guten Zuschnitt könnte er als Spielbereich für Kinder, Lese- oder Arbeitsplatz genutzt werden.

Das Kellergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt - klassischerweise befinden sich hier die Heizung, die Waschküche und Vorratsräume. Der größte und beheizbare Raum bietet sich als Party-, Sportraum oder als eigenen Wohnbereich für ein weiteres Familienmitglied an. Hier sind auch eine funktionstüchtige Sauna und ein Billiardtisch untergebracht.

An das Haus angrenzend befindet sich die Schwimmbad. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb, kann aber vom neuen Mieter auf eigene Kosten wieder in Betrieb genommen werden.
            

                ALLGEMEIN:

- Massiv gebautes Landhaus mit Vollkeller
- Feldrandlage
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten vorhanden
- Gas-Zentralheizung aus 2004
- Garage und 2 Außenstellplätze
- parkähnlicher, eingewachsener Garten
- Sauna
- Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden
- Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Der aktuelle Grundsteuerbescheid ist noch nicht vorhanden, sodass die Nebenkosten derzeit nur als Circa-Angabe angegeben werden können.
- Die letzten Mieter haben 550,-€ / Monat   Heizkosten gezahlt.
               

                Mölme ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Söhlde. Es liegt ca. 2 km von Hoheneggelsen entfernt. In Hoheneggelsen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschule und Kindergarten.

Vom Bahnhof Hoheneggelsen (ca. 4 km entfernt) fahren Züge in Richtung Wolfsburg und Hildesheim.
                

                KUNDENINFORMATION:

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