Die erste eigene Wohnung in ruhiger Lage!

Grautalstr. 25, 97737 Gemünden am Main

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Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von
Wohnfläche ca.	32 m2
Bezugsfrei ab	01.11.2025
Zimmer	1
Badezimmer	1

Kosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	+ 70 €
Heizkosten	+ 139 €
Gesamtmiete	209 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	0,00 €

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1958
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	122,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

122,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

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• C
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• 200
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• >250

Beschreibung des Objekts

                Objektreferenz: 1500/1800/34

Wir schenken Ihnen die 1. Grundmiete!
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. 

            

Ausstattung

                1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche ohne Einrichtung, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flur, Kellerraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt.
               

Lage

                Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Ärzte,  Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Verkehrsgünstiger Anschluss an die B26 ist gegeben.
                

Sonstige Angaben

                Nach erfolgter Besichtigung und anschließendem Interesse bitten wir Sie, Ihre folgenden Unterlagen auf Ihrem Immomio-Profil hochzuladen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Kostenzusicherung Jobcenter / Rentennachweis)
-Farbige Ausweiskopien
Vielen Dank.
 

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Adresse

Grautalstr. 25, 97737 Gemünden am Main

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