Du suchst eine Wohnung mit Potenzial, die du nach deinen Vorstellungen umgestalten kannst? Diese großzügige 4-Raum-Wohnung in der Ringstraße 6, 04668 Grimma OT Dürrweitzschen bietet dir rund 80 qm, die du ganz nach deinem Geschmack sanieren und umbauen kannst. Momentan als Büroeinheit genutzt, wartet sie darauf, in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden – ideal für Handwerker oder Heimwerker, die ihren Umbau selbst in die Hand nehmen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen großen Raum, der sich perfekt als Wohnzimmer oder Essbereich eignet, zwei separate Zimmer für Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das du nach Belieben als Gästezimmer oder zusätzlichen Arbeitsbereich nutzen kannst. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer und die Küche müssen neu gestaltet werden – hier kannst du deine individuellen Vorstellungen einbringen und die Räume nach deinem Geschmack gestalten.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die damit verbundenen Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden vom Mieter direkt über einen Stromvertrag abgerechnet.

Die Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien, die den Lichteinfall regulieren. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Die Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden durch ein professionelles Unternehmen übernommen, und die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung im charmanten Dorf Dürrweitzschen, dennoch ist sie sehr gut angebunden – die A14-Auffahrt Mutzschen ist nur wenige Minuten entfernt. Frische, regionale Produkte sind in der Nähe bei Sachsenobst erhältlich, und Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Bereit, diese Wohnung zu deinem nächsten Projekt zu machen? Dann melde dich für eine Besichtigung und gestalte dein neues Zuhause nach deinen Wünschen!
            

                Die Lage dieser Büroeinheit könnte kaum besser sein! Sie befindet sich in der Ringstraße 6, 04668 Grimma OT Dürrweitzschen – einem charmanten Dorf, das es durch seine perfekte Anbindung an die A14-Auffahrt Mutzschen direkt ins Herz von Sachsen schafft. In nur wenigen Minuten erreichst du die Autobahn und bist schnell unterwegs, ob nach Leipzig oder in die umliegenden Städte. So bleibst du stets flexibel und kannst dein Business dynamisch vorantreiben.

Aber auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Nur einen „Apfelwurf“ entfernt liegt Sachsenobst, das nicht nur für frische, regionale Produkte bekannt ist, sondern auch das landschaftlich wunderschöne Umland prägt. Wenn du eine Pause vom Büroalltag brauchst, kannst du die Idylle der Natur genießen – sei es bei einem Spaziergang durch Obstplantagen oder beim Schnappen eines gesunden Snacks. Für deine täglichen Besorgungen gibt es in der Umgebung alles, was du brauchst, und mit Parkplätzen direkt vor der Tür bist du bestens versorgt.

Ob du in die Großstadt möchtest oder die Ruhe des Landlebens genießt – hier hast du beides!