Attraktive und großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Norddeich!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr weitläufige Doppelhaushälfte, die mit ihrem durchdachten Grundriss und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine helle Atmosphäre sofort ins Auge fällt. Die separate Küche – ausgestattet mit einer modernen Einbauküche – bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Ebene ideal ab.

Im Wohn- und Essbereich führt eine offen gestaltete Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier aus gelangen Sie über eine massive Treppe in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum eignet.

Auch das großzügige Grundstück weiß zu überzeugen: Die sonnig ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die rund 385 Quadratmeter Grundstücksfläche ausreichend Raum für individuelle Gartengestaltung bieten. Ob farbenfrohe Blumenbeete, eigene Gemüse-Hochbeete oder Spielflächen für Kinder – hier bleibt kaum ein Wunsch offen. Direkt neben der Terrasse befindet sich zudem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch die Heizungsanlage ist dort untergebracht.

Die gesamte Immobilie ist lichtdurchflutet und besticht durch ein freundliches Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders komfortabel sind die PKW-Stellplätze unmittelbar am Haus, über die sich Einkäufe oder Gepäck problemlos ins Haus transportieren lassen.

Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt bereits vor. Das im Jahr 2001 errichtete Objekt wird über eine eigene Zentralheizung beheizt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 € zuzüglich 120 € Nebenkosten.
            

                Das Objekt liegt in Norden. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 412, 413 und K3 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien IC 35, IC 56 und RE 1 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung, ein Museum und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
                

                Norddeich (Plattdeutsch: Nörddiek) ist ein Stadtteil ader Stadt Norden mit knapp 1750 Einwohnern. Er liegt im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste und ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Am 24. Juni 2010 verlieh der Niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode dem Stadtteil mit dem Prädikat „Nordseeheilbad“ die höchste touristische Anerkennungsstufe. Neben 175.000 Fahrzeugen werden vom Hafen aus jährlich 2,25 Millionen Menschen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney transportiert. Nach Puttgarden und Rostock ist Norddeich der drittgrößte Personenhafen Deutschlands und der größte in Niedersachsen.

Quelle: www.wikipedia.de