Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Das Haus überzeugt durch eine klassische Architektur mit klarer Struktur, helle Räume sowie einen schön nutzbaren Gartenbereich. Zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank laufender Renovierungen präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand – so werden im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss neue Designplanken verlegt, was den Wohnräumen ein modernes Ambiente verleiht.
            

                Die Doppelhaushälfte ist praktisch aufgeteilt und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Diele, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche ist separat gehalten und lässt sich individuell einrichten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – perfekt für den Familienalltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Die Ausstattung überzeugt durch einen gelungenen Mix aus Funktionalität und Komfort: Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC und Bad, Rollläden an den gartenseitigen Fenstern im Erdgeschoss sowie ein sonniger Garten machen das Haus zu einem wohnfreundlichen Rückzugsort.

Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 2004, gepflegter Zustand
- Designplanke neu verlegt
- Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC mit Fliesenfußboden
- Rollläden im EG (gartenseitig)
- tagesbelichtetes Bad mit Wanne und separater Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garten zur Nutzung
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück

In den Betriebskosten sind folgende Positionen enthalten:
- Grundsteuer
- Schornsteinfegergebühren
- gebündelte Wohngebäudeversicherung
- Grundstückseigentümerhaftpflichtversicherung
- Schnee- und Eisbeseitigung
- Wartung der Gastherme
               

                Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Wohngebiet „Am Weinberg“ in Königs Wusterhausen – nur wenige Meter von weiten Waldabschnitten entfernt, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einladen. Die naturnahe Umgebung verleiht der Lage eine besondere Wohnqualität und bietet gleichzeitig eine familienfreundliche Nachbarschaft in ruhiger Atmosphäre.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das A10-Center, das Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen und das mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten überzeugt. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und unterstreichen die gute Infrastruktur der Lage.

Königs Wusterhausen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Der Regional- und S-Bahnanschluss bringt Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A113 schnell die Hauptstadt sowie den Flughafen BER in etwa 20 Minuten. Damit verbindet diese Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Berlin und das Umland.
                

                Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns unter den folgenden Kontaktdatenmelden melden.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr abgeschlossen.

Tel.: +49 (30) 884593-866
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