Geräumiges, helles Reiheneckhaus mit ca. 175 qm Wohnfläche auf 3 Stockwerken. Ideal für Familien mit Kindern sowie Wohnen und Arbeiten:
UG: Hauseingang, 1 Arbeitszimmer, Gäste-WC, Kellerräume, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum
EG: großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 qm) mit Fußbodenheizung und offenem Kamin, Küche, Gäste-WC
1.OG: 4 Zimmer, davon 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Großes 6-Zimmer Reiheneckhaus in Leinfelden-Oberaichen
Im Wäldle 8,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 130 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Leinfelden-Oberaichen. Die S-Bahn-Station ist ca. 600 m, der Flughafen Stuttgart ca. 10 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die Gesamtmiete beträgt 2.430 Euro und setzt sich zusammen aus:
- Kaltmiete 2.200 Euro
- Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro
- 2 Garagen 130 Euro
In der Nebenkostenvorauszahlung von 100 Euro sind die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung enthalten.
Alle weiteren Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müllabfuhr, ...) sind vom Mieter selbst zu tragen und vom Verbrauch abhängig.
Adresse
Im Wäldle 8, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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Preis- und Lageinformationen
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