Diese großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Sie liegt im Erdgeschoss eines ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Kurstadt Bad Wilsnack.
Die großen Schaufenster des ehemaligen Ladens sind noch vorhanden. Die Fläche wurde in einen großen Wohn-/Essbereich und Schlafbereich - wie ein Loft umgebaut.
Weiterhin verfügt diese Wohnung über eine offene Küche mit Einbauküche.
Das Duschbad mit WC ist 2023 erstellt worden. Ein Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster zum Hof sind hier vorhanden.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und das warme Wasser gewinnen Sie über Durchlauferhitzer.
Die Böden sind durchgehend gefliest.
Die Räume haben ca. 3 Meter hohe Decken.
Die Wohnung ist über den früheren Ladeneingang von der Straßenecke aus zugänglich.
Die großzügige Gartenfläche mit lauschigen Plätzchen wird gemeinschaftlich zur Nutzung angeboten. Eventuell kann nach Absprache eine Aufteilung in einzelne Parzellen für die jeweiligen Nutzer der Wohnungen erfolgen.
Die Wohnung ist momentan möbliert und kann weiterhin so vermietet werden. Eine Räumung ist ebenfalls möglich, wenn Sie eigene Möbel stellen möchten.
Die Wohnung eignet sich auch als Monteur-Unterkunft auf Zeit.
Große, helle Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung in Bad Wilsnack
19336 Bad Wilsnack
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 233,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
233,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Fliesenböden
* Einbauküche
* Duschbad
* großer Wohn-/Essbereich und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern
* Ölheizung
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Gartennutzung
* sofort bezugsfrei
* Teilmöblierung kann übernommen werden bei Bedarf
Lage
Direkt im Zentrum der Kurstadt Bad Wilsnack gelegen. Öffentlicher Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls nur einige hundert Meter entfernt.
Bad Wilsnack liegt im Bundesland Brandenburg.
Der Ort ist touristisch belebt, da viele Besucher die Kristall- und Gradiertherme regelmäßig besuchen sowie Kuranwendungen genießen. Auch die Fachwerk-Altstadt mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist beliebt.
Der Ort bietet für Familien mit Kindern eine Grundschule und Kita-Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mietschulden-Freiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters notwendig.
Besichtigungen erfolgen gern in Absprache mit meinem Büro.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und geben Sie eine Rückrufnummer an.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen Dritter. Immobilien Diskret übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Adresse
19336 Bad Wilsnack
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