Diese senioren-/behindertengerechte Wohnung befindet sich in der Dr.-M.-Luther-Straße 22 in 39218 Schönebeck. Sie wurde speziell für die Bedürfnisse älterer und/oder behinderter Menschen konzipiert und bietet eine barrierefreie Ausstattung, um ein komfortables und selbstständiges Leben zu ermöglichen.
Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann auch ein Stellplatz gemietet werden, was für Autobesitzer von Vorteil ist.
Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die solide Ausstattung der Wohnung tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort für alle Bedürfnissen.
schicke senioren-/behindertengerechte Wohnung in zentraler Lage
Dr.-M.-Luther-Straße 22,
39218 Schönebeck (Elbe)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
439 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 106 € |
| Heizkosten | + 155 € |
| Gesamtmiete | 700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 480,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 116,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
116,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und umfasst 2 Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang mit Aufzug am Gebäude, was den Alltag erleichtert. Das Bad ist insgesamt behindertengerecht mit einer großen begeh- bzw. befahrbaren Dusche mit wichtigen Haltegriffen, behindertengerechten Vorrichtungen am WC und am Waschtisch.
Die Wohnräume sind hell und großzügig gestaltet, mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet und Raufaser weiß tapeziert. Die Küche wurden mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum und die Möglichkeit zur Wäschetrocknung auf dem Dachboden oder Innenhof erhöhen den Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung bietet eine ansprechende Wohnqualität mit zahlreichen Vorzügen. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Zentrumsnähe, was den Bewohnern viele Annehmlichkeiten bietet.
Der Marktplatz und der Salzblumenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Restaurants und Cafes zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, was für Pendler von Vorteil sein kann.
Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können unter 03928/7690-12 oder per E-Mail vereinbart werden.
Weitere Dokumente
Energieausweis Dr.-M.-Luther-SAdresse
Dr.-M.-Luther-Straße 22, 39218 Schönebeck (Elbe)
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Preis- und Lageinformationen
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