Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte kombiniert stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer idyllischen, gut angebundenen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 300 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Highlights der Immobilie:

✅ Offenes Wohnkonzept - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen zur offenen Küche
✅ Hohe Decken & große Fenster - Helle Räume mit viel Tageslicht und einem großzügigen Wohngefühl
✅ Fußbodenheizung - Angenehme Wärme in allen Räumen
✅ Elternschlafzimmer mit Ankleide - Mehr Platz für Ihre Garderobe
✅ Zwei weitere Schlafzimmer - Perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice
✅ Zwei moderne Bäder - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres mit Badewanne im Obergeschoss
✅ Kleiner Garten - Ideal für entspannte Stunden im Grünen
✅ Eigener Stellplatz direkt vor der Tür

Perfekte Lage für Familien & Berufstätige

Diese Doppelhaushälfte am Bräuteichweg in Chemnitz vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in der Nähe, während die Chemnitzer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt ist.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung - der Rabensteiner Wald, das Wildgatter Chemnitz sowie der Stausee Oberrabenstein sind ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Ausflüge ins Grüne.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Autobahnen A72 und A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr, der eine optimale Anbindung an die Stadt Chemnitz und darüber hinaus gewährleistet.
            

                Der Bräuteichweg in Chemnitz verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Singles, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage genießen möchten.

Alles für den Alltag in Reichweite

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Freizeitangebote. Auch das nahegelegene Rabenstein-Center sorgt für eine bequeme Nahversorgung.

Beste Verkehrsanbindung

Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die Autobahn A72 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Dresden oder Zwickau. Bus- und Bahnstationen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an das Chemnitzer Stadtgebiet.

Erholung & Freizeit direkt vor der Tür

Der Bräuteichweg liegt unweit wunderschöner Naherholungsgebiete wie dem Rabensteiner Wald und dem Stausee Oberrabenstein - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen. Auch das beliebte Wildgatter Chemnitz und das Freibad Rabenstein sind schnell erreichbar.

Wohnen mit hoher Lebensqualität

Dank der ruhigen und grünen Umgebung, der guten Infrastruktur und der schnellen Anbindung ist der Bräuteichweg in Chemnitz ein idealer Wohnort für alle, die eine gelungene Balance zwischen Stadt- und Naturleben suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bräuteichweg! 🏡✨