Pool villa (duplex) in Merklingen – Weil der Stadt in a wonderful panoramic position
* Please see that we are searching a contractor as the house is on the housing blacklist due to the high energy cost = no US housing contract possible!
Therefore the landlord offers a flat rate for the oil!
* Approx. 200 m² of living space and other usable spaces
* approx. 853 m² plot with beautiful garden touching the meadows and forest
* gigantic green room (Wintergarden)
* large swimming pool
* Chimney
* 6 rooms (3-4 bedrooms)
* Build in kitchen
* Garage and parking spaces
* Energy information: requirement certificate, Bj. 2000, oil, 280 kWh/(m²xa)
* DSL up to 500 Mbit
Floor Plan
Upper floor - 3 bedrooms, bathroom with tub and walk-in shower, the master bedroom has a large balcony with a great view,
Ground floor - living room with fireplace, access to the terrace and the garden, Balcony in the 2 floor green room), dining room open to the kitchen, toile.
Mezzanine floor Swimming pool, green room (wintergarden), shower room with toilet and additional room (bedroom or office).
Basement - laundry and storage room
Ask for more photos!
The house is like a Duplex with rented out inlaw apartments but each unit is fully independent and has it´s own entrance from another side = very privat.
Flat rate rent EUR 2500 + 450 EUR flat rate (these will be not reconsilliated)
Electricity and Internet extra.
Deposit EUR 5000
Distances
Panzerkaserne -27 km - 30 minutes
Patch Barracks 26 km - 30 minutes
Kelley - 35 km - 33 minutes
SCHOOL BUS ZONE
Poolvilla in Weil der Stadt - Haus im Haus - Merklingen (Duplex)
71263 Weil der Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 853 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Sonstige Angaben
Poolvilla (Duplex) in Merklingen - Weil der Stadt in wunderbarer Aussichtslage - Haus im Haus.
* ca. 200 m² Wohnflächen und weitere Nutzflächen
* ca. 853 m² Grundstück
* gigantischer Wintergarten
* grosses Schwimmbad
* Kamin
* 6 Zimmer (3-4 Schlafzimmer)
* Einbauküche
* Garage und Stellplätze
* Energieangaben: Bedarfsausweis, Bj. 2000, Öl, 280 kWh/(m²xa)
Aufteilung
Obergeschoß - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, das Elternschlafzimmer hat einen großen Balkon mit tollem Ausblick,
Erdgeschoß - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, offen zur Küche, WC und Balkon in den Wintergarten.
Zwischengeschoß Schwimmbad, Wintergarten, Duschbad mit WC und ein weiterer Raum.
Untergeschoß - Wirtschaftraum.
Im Haus sind 3 weitere völlig autarke vermietete Einheiten mit jeweils eigenem Zugang von anderen Seiten.
Pauschalmiete EUR 2500 + 450 EUR pauschale Nebenkosten (Diese beinhalten auch die Heizung und werden nicht abgerechnet, nicht jedoch die elektrische Poolheizung) + Strom und Internet.
Kaution EUR 5000
Kontakt: Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de
Contact: Tel. 07052 930384 and 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de
Distances
Panzerkaserne 24 minutes - 30 km
Patch 23 minutes - 27 km
Kelley 28 minutes - 35 km
School bus zone!
S Bahn in Weil der Stadt
Adresse
71263 Weil der Stadt
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