Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Zur Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein für mindestens 60qm benötigt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die Küche und auf den Balkon. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet außerdem Platz für einen Essbereich.
Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum und genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zum Spazierengehen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, der Bahnhof von Sennestadt befindet sich in der Nähe. Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.02.26 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
332 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 179 € |
| Heizkosten | + 85 € |
| Gesamtmiete | 596 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 995.85 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 98,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
98,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Diese Wohngegend ist ein Paradies für junge Familien! Trotz der ruhigen Lage und den fußläufig zu erreichenden Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sehr gut. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Marderweg 16, 33689 Bielefeld
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