Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, welches sich in einem erst kürzlich sanierten Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung liegt auf der Ebene 0 und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt zwei Zimmern, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Wohnraum mit offener Küche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche mit einer Gartenfläche von 15 m² ein kleines Stück privates Grün bietet. Die Wohnung ist hell und einladend gestaltet, sodass man sich direkt wohl fühlt.

Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch noch weitere Extras wie beispielsweise eine Fenster mit Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und eine modern ausgestattete Küche. Die Lage des Gebäudes ist zentral und dennoch ruhig, so dass man einerseits alle Annehmlichkeiten in der Nähe hat, andererseits aber auch die Möglichkeit zur Entspannung im eigenen kleinen Garten. Insgesamt handelt es sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine moderne und komfortable Immobilie, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
            

                Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Zudem sind Rollläden an den Fenstern angebracht, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter. Insgesamt bietet die Immobilie ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität.
               

                Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer absoluten Traumlage, die sich immer vermieten lässt. Sie liegt im Herzen von Roetgen und besticht durch die perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete.

Besonderheiten zur Adresse: Die Lage ist einzigartig! Direkt in der direkten Nachbarschaft finden Sie einen gut sortierten EDEKA-Supermarkt, der alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Zudem befindet sich ein luxuriöses Kurhotel mit Wellness- und Therapieangeboten in unmittelbarer Nähe, was einen hohen Freizeitwert verspricht.

Lagevorteile: Die Etagenwohnung liegt optimal angebunden zu den benachbarten Ländern Niederlande und Belgien. Die Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Freuen Sie sich auf vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, denn sowohl Wanderwege als auch Fahrradstrecken liegen in unmittelbarer Nähe.
                

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