LEBEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT
Direkt am Französischen Garten in Celle entstehen Neubau-Mietwohnungen, die alle Vorzüge eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage am historischen Park verbinden. Der Französische Garten bietet eine grüne Nachbarschaft und führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt und weiter an die Aller – ein idealer Standort für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten.
WOHNEN IN BESTER NACHBARSCHAFT
Die Wohnungen am Französischen Garten werden höchsten Ansprüchen gerecht – sie vereinen stilvolle Zurückgezogenheit mit erstklassigem Wohnkomfort. So entsteht Wohnraum, der die stille Oase des Rückzugs harmonisch mit dem urbanen Leben der Stadt verbindet. Die barrierefreien Grundrisse sind durchweg zukunftsorientiert gestaltet und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Von der nachhaltigen Bauweise bis zur durchdachten Ausstattung ist alles auf modernes Wohnen abgestimmt. Mit einladenden Balkonen, Terrassen und Dachterrassen wird Ihr neues Zuhause um Ihren ganz persönlichen Außenbereich erweitert. Ein Ort, an dem Sie den Tag bei frischer Luft ausklingen lassen oder in geselliger Runde unvergessliche Momente erleben können. Hier genießen Sie den Freiraum, der Ihrem Leben einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor verleiht.
Die abgebildeten Fotos zeigen Ansichten einer Musterwohnung. Bitte beachten sie, dass der Grundriss abweichen kann.
Neubauprojekt: Wohnen am Französischen Garten
29221 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
878 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 266 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.144 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 115 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 NKM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK erneuerbar |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 47,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
47,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Besonders nachhaltige Bauweise (EH 40 NH) für eine energieeffiziente Zukunft
* Einladende Gemeinschaftsbereiche im abwechslungsreich gestalteten Innenhof
* 69 Mietwohnungen verteilt auf 3 Gebäude
* 2 Zimmer-Wohnung
* 60,56 m²
* 44 Tiefgaragenstellplätze sowie eigene Car-Sharing E-Autos zur Nutzung
* Fußbodenheizung und hochwertiger Vinylfußboden
* Einbauküche
* Barrierefreie Wohnungen für alle Lebensphasen
Lage
VERBUNDEN BLEIBEN MIT DER REGION
* Besticht durch seine zentrale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an Hannover, Braunschweig und Wolfsburg
* Beste Verkehrsanbindungen über Bundesstraßen und die nahen Autobahnen
* Lebenswert und ideales Zuhause für Pendler
* Zugang zur idyllischen Natur der Lüneburger Heide
* Hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Rad
* Vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Schönheit der Natur sowie Nähe zu wirtschaftlichen Zentren
GUT ANKOMMEN IM HERZEN DER STADT
* Malerische Gassen in der Altstadt
* Charmante Cafés, Restaurants, gemütliche Bars, inhabergeführten Läden und Boutiquen
* Die Altstadt wird so zum lebendigen Treffpunkt für alle Generationen
* Moderne Schulen und Kindergärten
* Nahversorgungszentren und umfassende medizinische Versorgung
ENTSPANNEN IN DER NATUR UND AM WASSER
* Vielfältige Möglichkeiten für Zeit im Freien
* Direkt an der Aller
* Zahlreiche Optionen für Wassersport, wie Kanutouren und Rudern
* Weitläufige Wander-, Rad- und Reitwege
* Golfclub Herzogstadt Celle mit 18-Loch-Platz inmitten einer malerischen Landschaft
* Perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität – in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400.
Grundriss
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Adresse
29221 Celle
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