2.  Hälfte eines freistehenden Einfamilienhauses ist jetzt fast fertiggestellt. Die loftartige Wohnung wird etwa zum 01.022026 für die Vermietung freigegeben. Traumhafte Lage mit Morgensonne und Abendrot im schönen Wallefeld, als vorletztes Haus einer Sackgasse.

Die einmalige Dorfrandlage, schnelle Anbindung an die A4, individuelle Gestaltung und hochwertige Ausstattung, wie neuste Heizungstechnik, Sprossenfenster, aufwändige Spachteltechnik an verschiedene Wänden, Natursteinboden Travertin in Römischen Verband und eine vielseitig nutzbare Empore über dem Wohnraum.
 
Jede Wohneinheit hat ca. 110 qm.

Der  riesigen Küchen-Essbereich ist bis zum Giebel offen gestaltet und geht  in den Wohnbereiche mit Kamin übergeht. Die über allem schwebende Empore, kann z.B. als Arbeitszimmer/Lesebereich genutzt werden.

Der Kamin mit Nachheizfunktion kann auch die ganze Wohnung warmhalten. 
 
Diese Wohnung ist für max 2 Personen geeignet, da es nur ein Schlafzimmer gibt.

Jede Haushälfte hat einen eigenen Bereich vor, hinter und neben den Gebäudeteilen mit Terrassenflächen und Garten. Auf Wunsch kann auch noch weiters Gartengelände angemietet werden.

Zu jeder Hälfte kann eine Garage (55,-€) und 1-2 Stellplätze(je 35,-€) mit eigener Zufahrt angemietet werden, je nachdem über wieviel Fahrzeuge Sie verfügen oder direkt am Haus stehen haben wollen.

Bäder, Fußbodenbeläge, Installationen, Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im gesamten Wohn-Eßbereich und im Bad sind neu.

Teilweise wurden in den Bildern Gerüste und Arbeitsmaterialien mit Ki entfernt um einen vorzeitigen Gesamteindruck zu erschaffen. Dadurch wirkt der Boden aber farblich anders als in der Realität.. 
Ein separates Foto vom Boden ist aber auch dabei. 
Ebenso wird mit KI eine mögliche Küche dargestellt.

Das Bad bekommt eine bodentiefe begehbare Dusche und eine Eckbadewanne. Ebenfalls Travertin beige Mosaik.

Die Giebelwände sind in aufwändigen Stucko Veneziano Technik gestaltet u. passen farblich einmalig zum Travertin.
            

                Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Wallefeld, ein Ortsteil von Engelskirchen in einer Stichstraße und umgeben von Wiesen und Wäldern. In fußläufiger Lage befindet sich ein Kindergarten, ein Freibad und ein Mehrgenerationen Platz mit Spielgeräten sowie ein reges Vereinsleben. Engelskirchen bietet Natur und Erholung und ist umgeben von malerischen Bergen, Wiesen, Wäldern, dem Fluss Agger sowie zahlreichen Bächen. 

Das Wandergebiet rund um die Gemeinde, inklusive der spektakulären Aggertalhöhle und Windlochhöhle in Ründeroth, sowie der Hängebrücke Kastor, bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Begeisterte.  

Kulturelle Attraktionen bieten das Industriemuseum, das erste deutsche Engel-Museum und das historische Schloss Ehreshoven. 

Jährlich zieht der Christkindelmarkt, der direkt bei der berühmten Postfiliale Christkind stattfindet, zahlreiche Besucher an. Sport und Freizeit wir geboten. 

Engelskirchen verfügt über aktive Sportvereine mit Anlagen für Tennis und Fußball, sowie ein Freibad, etc. Aber auch Gummersbach ist um die Ecke.

Die Autobahn A4 ist in 5-7 Minuten erreicht und somit ist man auch damit schnell in Köln. Aber auch über den 3 km entfernten Bahnhof in Ründeroth, kann man toll verreisen oder täglich nach Köln fahren.