Wir bieten unser gepflegtes Wochenendhaus mit ca. 139qm Wohnfläche ab dem 01.09.2025 für drei Jahre voll möbliert zur Vermietung an. Das Haus ist in einem soliden und gepflegten Zustand und verfügt über eine Gastherme die mit Flüssiggas betrieben wird. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche sowie der Wintergarten in dem sich das Wohnzimmer befindet. Zusätzlich befindet sich im EG das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines WC.
Angeschlossen an das Haupthaus befindet sich ein Anbau mit zwei Abstellräumen, einem Holzlager sowie einer Werkstatt. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Rodenäs und liegt zusammen einigen wenigen anderen Häusern in direkter Deichnähe. Zum Ortskern und Bahnhof nach Klanxbüll sind es ca. 2,5km.
Wir bieten das Haus ausschließlich möbliert und temporär für 3 Jahre ab dem 01.09.2025 an, Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab dem 01.07.2025 möglich. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.100 Euro zzgl. 110Euro Nebenkosten.
Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten und sind separat von den Mietern zu tragen.
Schönes Landhaus auf tollem Grundstück in Deichnähe zu vermieten
25924 Rodenäs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 1.460 € (zzgl. Heizkosten) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas, Holz |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Rodenäs in Deichnähe. Im nahe gelegenen Klanxbüll gibt es einen Supermarkt sowie den Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Sylt.
Adresse
25924 Rodenäs
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Preis- und Lageinformationen
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