Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine einstöckige, gepflegte Doppelhaushälfte mit direktem Zugang in den angrenzenden Wald. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit offenem Kamin aus und kann ab dem 1.8.2025 vollmöbliert bezogen werden. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer, eine Sauna inkl. Saunadusche sowie ein separates Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 200 Quadratmetern des dazugehörenden und von der Straße aus uneinnehmbaren Grundstücks können Sie entspannen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und mit einer Wallbox ausgestattet ist, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt vollmöbliert warm bei monatlich 3.630 Euro.- Optional kann zusätzlich die zweite Doppelhaushälfte/156m2 gemietet werden zur kombinierten Nutzung als Wohn-/Arbeitsstätte, z.B. für eine Kanzlei oder Praxis. Siehe Inserat: https://www.immobilienscout24.de/expose/90564014?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=45900a9f-da9b-30ad-acaf-9eee0f76aa95&searchUrl=%2Fde%2Fniedersachsen%2Fwolfsburg%2Fhaus-mieten&searchType=district&fairPrice=FAIR_OFFER#/
Großzügige, stilvoll möblierte DHH in Waldrandlage - optional +156m2 für Büro/Praxis
38444 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 238 m2 |
Grundstücksfläche | 200 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
2.875 € |
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Nebenkosten | + 755 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 3.630 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5750 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Wolfsburg Detmerode. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch einige Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage mit Teichen, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
38444 Wolfsburg
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