Größe der Büro bzw. Praxiseinheit in dem kl. Hinterhaus (separates Gebäude) ca. 50 m² inkl. anteiliger Terrassenfläche, (über 2 Ebenen im EG und OG), 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Laminatböden, Terrasse und separaten Eingang.
Miete: 1.000,- € kalt zzgl. 200,- € BKO-Vorauszahlung monatlich. Strom und TV-Anmeldung erfolgt durch den Mieter und muß separat vom Mieter an den jeweiligen Anbieter/Versorger bezahlt werden. PKW-SP = 100,- € monatlich.
Das Mietobjekt wurde umfassend saniert und ist Erstbezug nach Sanierung
Kaution/Mietsicherheit: 3.300,- € (vom Mieter bei Mietvertragsabschluß der Wohnung zahlbar, die Mietkaution wird nach Beendigung
der Mietzeit vom Vermieter an den Mieter zurückgezahlt wenn keine Schulden aus dem Mietvertrag bestehen).
Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. (vom Mieter nach Mietvertragsabschluß zahlbar).
Mietdauer: unbefristet mit gesetzl. Kündigungsfrist (3 Monate).
Es kann aber auch befristet angemietet werden.
Mietbeginn: ab 01.12.2025 oder später möglich.
Diese Einheit wurde gerade saniert und modernisiert und ist Erstbezug nach Sanierung.
HRO-KTV, Erstbezug, Büro-Praxisräume ü. 2 Ebenen in kl. Hinterhaus, Nähe Stadthafen zu vermieten
Patriotischer Weg 55,
18057 Rostock
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
gehoben
Lage
gute und zentrale Lage, Nähe Stadthafen
Sonstige Angaben
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache
Adresse
Patriotischer Weg 55, 18057 Rostock
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