In einem modernen Mehrfamilienhaus-Neubau aus dem Jahr 2024, das im Mai 2025 fertiggestellt wird, stehen hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zur Verfügung. Das Gebäude wurde nach KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch eine moderne Bauweise, Barrierefreiheit, eine Photovoltaikanlage und eine energieeffizienten Ausstattung.
Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, hochwertigen Vinylboden, einen Ankleideraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit größtenteils freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein Aufzug führt bis in den Keller, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der mit einer Ladesäule für E-Fahrzeuge ausgestattet ist und ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Die Wohnungen im Überblick:
- Wohnung 2 (Erdgeschoss) – 77 m² – Nettokaltmiete 1.078 €
Diese modernen Neubauwohnungen bieten einen exklusiven Wohnkomfort mit durchdachten Details:
- Barrierefreier Zugang – Aufzug bis in den Keller
- Energieeffiziente Bauweise – KfW-40-Standard für niedrige Nebenkosten
- Moderne Einbauküche – Voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten
- Hochwertiger Vinylboden – Pflegeleicht und stilvoll
- Freistehende Badewanne – Luxuriöses Highlight in fast jedem Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum – Extra Stauraum für Waschmaschine und Co.
- Ankleideraum – Perfekte Ergänzung für mehr Ordnung und Komfort
- Privater Stellplatz – Mit eigener Ladesäule für E-Autos
Sichern Sie sich eine dieser exklusiven Neubau-Mietwohnungen mit höchstem Wohnkomfort und genießen Sie das moderne, energieeffiziente Wohnen in Wallenhorst-Hollage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Exklusive Neubau-Mietwohnung in Wallenhorst-Hollage – Erstbezug
49134 Wallenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.078 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.278 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.234,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung
Lage
Wallenhorst-Hollage ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallenhorst in Niedersachsen, Deutschland. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Osnabrück und bietet eine hervorragende verkehrliche Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B68.
Der Ortskern besteht aus einigen Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. Es gibt auch zwei Kirchen und mehrere Vereine, die das soziale Leben im Ort bereichern. Die Umgebung von Hollage bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Nähe befinden sich auch einige Naturschutzgebiete, die zum Erkunden einladen.
Insgesamt ist Wallenhorst-Hollage ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet ist.
Adresse
49134 Wallenhorst
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