Der elegante Backsteinbau mit der markanten aussenliegenden Wendeltreppe ist ein idealer Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die historische Substanz des Gebäudes wurde vollständig saniert und bietet hochwertige, moderne Räume für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.
Historisches Wohnatelier auf 4 Etagen - auch gewerblich nutzbar
Radickestr. 59,
12489 Berlin
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 491 m2 |
| Nutzfläche | 491 m2 |
| Grundstücksfläche | 118 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
8.668 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 737 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 9.404 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1931 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude entspricht modernsten Anforderungen und energetischen Standards. Die Ausstattung der Flächen ist durchgehend hochwertig, ästhetisch anspruchsvoll und erfüllt alle heutigen Ansprüche. Ein schnelles Glasfasernetz ist vorhanden. Sämtliche Räume verfügen über Klimatisierung und Fußbodenheizung. Die Energieversorgung erfolgt autark und emmisionsfrei über eine innovative PVT-Anlage in Kombination mit großzügigen Pufferspeichern und Wärmepumpe. Ein modernes Zutrittskontrollsystem und Einbruchmeldeanlage sind Teil der Ausstattung.
Lage
Das Gebäude liegt im historischen Teil von Adlershof, mitten in einem urbanen Kiez mit gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zum S-Bahnhof Adlershof sind es knapp 5 min. zu Fuß, von dort gelangt man mit der S-Bahn in 15 min. zum Flughafen und in 30 Minuten zum Alexanderplatz.
Sonstige Angaben
https://dreistil.berlin/
www.dreistil.berlin
Weitere Dokumente
RAD-5-G-150-Index A - MietbereAdresse
Radickestr. 59, 12489 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Adlershof (Treptow)
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