Die schicke 3-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Weitblick in die Wupperberge sowie Außenstellplatz befindet sich in einem 7-Familienhaus in begehrter Lage von Solingen-Widdert.
Neubauerstbezug! Penthouse mit Dachterrassen und Stellplatz in der Solinger-Südstadt!
Elsterbuscher Weg 1,
42657 Solingen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.350 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung
• komfortable Ausstattung mit Aufzug bis in das Kellergeschoss
• 1 große Dachterrasse in Südausrichtung (Zugang über den
Wohnraum)
• 1 kleine Dachterrasse (Zugang über Zimmer Kind/ Gast/ Büro und
Bad (2))
• großzügige Diele
• großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
• offene Küche zum Wohn-/ Esszimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Zimmer (Kind/ Gast/ Büro)
• 1 attraktives, hellgrau gefliestes Bad (Fliesen 120 x 60 m²) mit
großzügiger bodengleicher Dusche und Fenster und direktem Zugang
aus dem Schlafzimmer
• 1 modernes Bad (Fliesen 120 x 60 m²) mit großzügiger bodengleicher
Dusche und Fenster und Zugang zur kleinen Dachterrasse
• 1 Abstellraum
• seniorengerechte und energiesparende Bauweise (KFW 40
Effizienzhaus)
• isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach verglast)
• elektrische Raffstores an allen Fenstern
• die Beheizung erfolgt über eine Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe
• energiesparende Fußbodenheizung
• die Warmwasseraufbereitung ist über einen Warmwasserspeicher
geregelt
• Bodenbeläge: Fliesen und schicker Vinylboden
• das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage zur Reduzierung des
Stromverbrauchs ausgestattet
• zu der Wohnung gehört ein Kellerraum
• im Kellergeschoss befindet sich ein großer Wasch-/ Trockenraum
• 1 Außenstellplatz (zzgl. 60,-- EUR)
Lage
Die schicke Penthousewohnung befindet sich an der Vockerter Straße in der Solinger Südstadt. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Grundschule und Kindergarten sind gleichfalls fußläufig erreichbar. Schnell gelangen Sie vom Bahnhaltepunkt Mitte (P und R) zum Solinger Hauptbahnhof und von hier auf schnellem Wege in die Großstädte Köln und Düsseldorf. Über Solingen-Aufderhöhe gelangen Sie zur Autobahn A3 (Auffahrt Langenfeld) mit Anbindung an die Großstädte Köln/ Oberhausen und über das Autobahnkreuz Hilden auf die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf. Ihre Freizeit genießen Sie in den nahe gelegenen Wupperbergen mit den zahlreichen Wandermöglichkeiten.
Adresse
Elsterbuscher Weg 1, 42657 Solingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burg/Höhscheid
Ansprechpartner
