Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Miete enthalten sind (Gas-Etagenheizung). Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel sowie einem dunklen Fliesenboden versehen und der Bereich vor der Küche bietet die Möglichkeit für einen Essplatz. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt und an den Wänden befinden sich Raufasertapeten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ab sofort: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Balkon
Selbecker Str. 26,
40472 Düsseldorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 19.01.26 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
776 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 223 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 999 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2327.34 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
125,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
8 Grundriss
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Adresse
Selbecker Str. 26, 40472 Düsseldorf
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Preis- und Lageinformationen
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