Im beliebten Stadtteil Oeneking erwartet Sie diese charmante ca. 104 m² große Wohnung, umgeben von viel Grün und einem Fernblick. Von der Garage aus geht es für Sie bequem in den Hausflur von dem Sie die Wohnung im Obergeschoss über eine kurze Treppe erreichen. Ihr eigener Abstellraum auf dem Dachboden erspart Ihnen den Gang in den Keller. Der helle und zum Süden ausgerichtete Balkon bietet tollen Komfort und lädt mit reichlich Platz zum Relaxen und Erholen ein. Der tolle Schnitt der Wohnung bietet Ihnen mit zwei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn-/ Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC viel Freiheit und genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Singels und Paare. Einen Garagenstellplatz können Sie für monatlich 75,00 € anmieten.
Wohnen im westlichen Stadtteil
58509 Lüdenscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 104 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Rücksprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.144 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 416 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.560 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.184,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen
Parkett
Lage
Das Objekt liegt in Bestlage von Lüdenscheid, der Kreisstadt des Märkischen Kreises, welche zur Region Südwestfalen gehört. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an kulturellen Angeboten, ebenso wie diverse Freizeitangebote für „groß und klein“. Mit drei Ausfahrten entlang der A45 ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen. Die Städte des Ruhrgebietes sind schnell und einfach zu erreichen. In begehrter Lage des mittleren Oenekinger Weges befindet sich das nachstehend beschriebene Einfamilienhaus. Durch die erhöhte Bauweise gegenüber dem Straßenniveau hat man von dem großen Terrassenbereich einen phantastischen Blick über die Häuser in die Waldungen der "Nurre" sowie des "Ebbegebirges". Der Oenekinger Weg präsentiert sich als Wohngebiet mit hervorragendem Image und sehr günstiger Anbindung zur Lüdenscheider Innenstadt. Unweit des Hauses sind zahlreiche Wald – und Wiesenflächen, auch die Versetalsperre und das Naturschutzgebiet Stilleking laden zum Wandern und Spazieren ein.
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
58509 Lüdenscheid
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lüdenscheid