Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in der Gartenstadt.
Dieses attraktive Eck-Stadthaus mit Reihenhauscharakter (SRH 20) steht Ihnen ab 10/2025 zur Anmietung zur Verfügung. Die ansprechende Architektur des Gebäudes, die Aufteilung in 6 Zimmer und die eingezäunte Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. 
Die teils überdachte und nach Westen ausgerichtete Terrasse inkl. Markise, welche Sie vom Wohn-/Essbereich aus erreichen können, lädt ein zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Garten. 
Neben dem Gäste-WC und dem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, ist im Erdgeschoss auch ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Flur zu erreichen ist. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht und bodenebener Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im 2. Obergeschoss besticht das erste von drei Zimmern mit seinem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonnenstunden auch in der oberen Etage genießen. Weiter befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Räume.
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (im Mietpreis nicht enthalten) und ein  geräumiges Kellerabteil (welches sich angrenzend an die Tiefgarage befindet und im Mietpreis enthalten ist).
            

                - Moderne Bodenbeläge (EG Fliese, OG Vinyl-Böden)
- Formschöne Bad- und Sanitärausstattung: Gästetoilette im EG, Badezimmer mit Toilette im 1.OG 
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Eigene Mülltonnenboxen
- Fußbodenheizung
- Innovatives und nachhaltiges Energiekonzept, dass die Wohnanlage nahezu autark mit Wärme und Strom beliefert, zur Minimierung der Nebenkosten
               

                Die Gartenstadt in Bad Wörishofen liegt in einem idealen Umfeld für modernes und entspanntes Wohnen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vielfältigem Freizeitangebot.
Die A96 verbindet Bad Wörishofen mit Städten wie München, Augsburg, Ulm und Memmingen.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Seen, Freizeit- und Naturparks finden sich in unmittelbarer Nähe 
- 2 Gehminuten zum Kindergarten
- 10 Gehminuten  zum Ostpark
- 17 Gehminuten zum Super- und Baumarkt 
- 17 Gehminuten zum Bahnhof
- 20 Gehminuten zum Schulzentrum
- 8 Fahrminuten zur A 96
- 35 Fahrminuten zum Flughafen Memmingen
                

                Die Miete der beiden TG-Stellplätze ist nicht im Mietpreis enthalten. 

Die Vermietung erfolgt unmöbliert, Einbauküche nicht vorhanden.

Voraussichtlicher Bezugstermin 10/2025.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. 
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.