Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 fertiggestellt und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und sofortige Bezugsfertigkeit.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern bietet das Haus genügend Raum für Paare, kleine Familien oder Berufspendler mit Anspruch an Komfort und Stil.
Das Haus ist komplett möbliert und vollausgestattet.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit angrenzender Design-Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit gepflegtem Garten – ein idealer Rückzugsort nach einem Arbeitstag.
Ein besonderes Komfort-Highlight ist die installierte Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern, die gerade an warmen Sommertagen für angenehme Nächte sorgt.
Ein Carport befindet sich direkt neben dem Hauseingang.
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse & hochwertiger Ausstattung
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
64,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- KfW-40plus-Effizienzhaus
- Be- und Entlüftungsanlage
- möbliert und vollausgestattet
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Carport u. PKW-Stellplatz vorm Haus
- Tageslicht-Wannen-Bad mit begehbarer Dusche
- großer Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- und, und, und
Lage
Wolfsburg-Wendschott
Adresse
38448 Wolfsburg
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