Erstbezug ab 01.01.2026 – moderne Doppelhaushälfte (148 m²) auf ca. 400 m² Grundstück mit PV-Anlage, Wärmepumpe & hochwertiger Ausstattung

In ruhiger Lage von Garbek wartet diese neu errichtete Doppelhaushälfte auf ihre ersten Bewohner. Das moderne Haus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und extrem niedrige Betriebskosten dank effizienter Haustechnik.

Highlights auf einen Blick:

Bezugsfertig ab 01.01.2026 – Erstbezug

148 m² Wohnfläche inkl. Terrasse

430 m² Grundstück zur alleinigen Nutzung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche

3 Schlafzimmer im Obergeschoss

2 moderne Bäder – eines mit Dusche, eines mit Dusche und Badewanne

Fußbodenheizung im gesamten Haus, gesteuert über Raumthermostate

Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, großformatige Fliesen in Bad und HWR

Helle Räume mit 3-fach verglasten Fenstern, teils mit Sonnenschutzverglasung

Weiß lasierte Vollholzdecke im Wohnbereich – natürlich und stilvoll

Photovoltaikanlage mit Speicher – Strom für den Eigenverbrauch inklusive

Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann – effizient & umweltschonend

Südterrasse und Garten

Begehbarer Dachboden mit viel Stauraum

2 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück

Lage:
Garbek liegt eingebettet in die schöne Natur zwischen Bad Segeberg und der Ostsee. Ruhig und grün – mit dennoch idealer Anbindung an Hamburg, Kiel und Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Sportverein und Bushaltestellen sind im Ort vorhanden, weiterführende Infrastruktur bietet das nahegelegene Bad Segeberg.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.750 €

Nebenkosten: ca. 150 €

Warmmiete: ca. 1.900 €
            

                Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Garbek, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Wensin im Kreis Segeberg. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit größerer Städte und ist ideal für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Entfernung nach Bad Segeberg beträgt nur etwa 10 Autominuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und ein Krankenhaus. Auch Ahrensbök ist schnell erreichbar. Wer die Natur liebt, findet direkt vor der Tür Wiesen, Wälder und Seen – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.

Im Dorf selbst gibt es einen kleinen Hofladen (Bergladen) mit regionalen Produkten, einen Kindergarten, einen aktiven Sportverein sowie die Freiwillige Feuerwehr. Nur wenige Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Segeberg – Gut Wensin, eingebettet in eine wunderschöne Parklandschaft am Wardersee.

Die Ostsee ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekte Voraussetzungen für spontane Tagesausflüge ans Meer.

Dank der Nähe zu den Großstädten Hamburg, Lübeck und Kiel (jeweils unter 1 Stunde Fahrzeit) ist Garbek auch für Pendler attraktiv. Die Bahnanbindung über Bad Segeberg sorgt zusätzlich für gute Erreichbarkeit.

Insgesamt bietet Garbek eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung – ein Ort, an dem Familien sich zuhause fühlen können.