Wir offerieren Ihnen hier eine sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9- Familienhauses im schönen Südharz. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über große Räume. Eine Besonderheit ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der in den kalten Wintermonaten für eine wohlig warme Wohnatmosphäre sorgt.
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 9-Familienhauses
06536 Bennungen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
435 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 535 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1305,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom, expose.parameter.energySourcesEnev2014.COAL_COKE |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 203,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
203,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- große Zimmer
- Bad mit Fenster
- neue Fenster und Bodenbeläge
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbau Elektroheizung - 2025
Lage
Die Wohnung liegt ruhig, in einem Ortsteil wenige Minuten vom Südharz entfernt. Der Südharz mit seiner unmittelbaren Lage zur Talsperre Kelbra hat u. a. wegen der Vogelvielfalt eine große internationale Bedeutung erhalten und bietet somit vielzählige Freizeitmöglichkeiten. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, der Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Adresse
06536 Bennungen
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