Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Jahr 1999 wurde das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, wodurch sich das Raumangebot auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Sauna erweitert hat.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Zugang zu den weiteren Räumen des Hauses eröffnet. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, das durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit einer Waschmaschine und einem Standgefrierschrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der dank eines Kaminofens auch an kühleren Tagen ein behaglicher Rückzugsort ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der insgesamt drei Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine eingebaute Sauna runden das komfortable Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer – eines davon sehr großzügig geschnitten mit Zugang zum Balkon. Eine kleine Abstellkammer, welche weiteren Stauraum bietet, sowie ein zusätzlicher Raum, der ehemals als Küche diente und sich heute ideal als Ankleidezimmer geeignet.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Carport, die gemeinsam Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bieten. 
Von der Garage aus führt ein direkter Durchgang durch eine kleine Werkstatt in den Garten – ideal für Heimwerker oder zur Aufbewahrung von Werkzeug und Geräten.
Zusätzlich befindet sich im Garten ein kleines Gartenhaus, das als Lagerfläche dient.
            

                Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Kerpener Stadtteil Türnich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 5–10 Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Grundschule liegt nur ca. 850 Meter entfernt, weiterführende Schulen sind in Kerpen und den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle wird regelmäßig von verschiedenen Buslinien bedient. 
Der Bahnhof Horrem ist rund 6 km entfernt und in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen mit der S12, S19, sowie den Regionalbahnen RE1 und RE9 in Richtung Köln, Düren, Troisdorf und Aachen – ideal für Pendler.
Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn, Aachen und in die Eifelregion.