Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Pforzheimer Rodgebiet !

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen eine attraktive Mietgelegenheit. 
Die großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene 3 Zimmerwohnungen. 
Ideal für ein Paar- als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Jede Einheit verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und einem Bad mit Badewanne, das WC ist extra. 
In der Küche im EG befindet sich eine Einbauküche mit allen Geräten. Die Einbauküche ist funktional und einladend gestaltet – hier steht dem gemeinsamen Kochvergnügen nichts im Wege. 
Im OG besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen oder auch den Raum als Schlafzimmer usw. zu nutzen.

Die Ausstattungsqualität ist normal, und alle Räume wurden frisch gestrichen, sodass Sie in ein gepflegtes Ambiente einziehen können. 
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon. Der gepflegte Garten bietet einen perfekten Rückzugsort zur Erholung im Freien.

Das Haus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Pforzheim, die sowohl eine angenehme Wohnqualität als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Eine langfristige Vermietung wird vom Eigentümer gewünscht.
Keine Haustiere (Hunde).
            

                - Kabelanschluss
- Teilweise elektrische Rollläden für erhöhten Komfort
- Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Elektrische Markise für optimalen Sonnenschutz
- Einladender Gartenbereich
- Zentralheizung
- Einbauküche mit elektrischen Geräten und Speisekammer
- Praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Carport für 2 Fahrzeuge, zu je 50,00 € monatlich
               

                Das ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Pforzheim und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnambiente. 
Die hervorragende Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung aus. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen ermöglicht, die Stadt und ihre Umgebung mühelos zu erkunden. 
Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was das Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Wohnlage, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bietet.
                

                Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

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