In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Weststadt von Weinheim erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 183 m² Wohnfläche auf einem ca. 357 m² großen Grundstück. Das Haus bietet ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste schafft.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Gärten das Herzstück des Hauses. Die verbleibende Einbauküche ( 50 Euro Zuzahlung) ist harmonisch in den offenen Grundriss integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine Galerie im Obergeschoss sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte. Zwei moderne Bäder – jeweils mit Dusche und/oder Wanne – ermöglichen einen komfortablen Alltag auch für größere Haushalte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich der Studio Raum der als weiteres Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert, alle wichtigen Funktionen sind jedoch optimal ebenerdig bzw. auf den beiden Wohnetagen untergebracht.

Die beiden Gärten – ein sonniger, offener Bereich sowie ein geschützter Garten – erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz für Spiel, Erholung oder Gartengestaltung. 
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Sie!
            

                Weinheim mit  45.000 Einwohner zählt als Große Kreisstadt und ist  eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein- Neckar. Die malerische Lage über dem Tal mit Blick auf die Hänge des Odenwaldes bietet neben ihrer Nähe zur Innenstadt einen hohen Freizeitwert. Das direkte Umfeld bietet attraktive Wander- und Radwegen. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.  Als familienfreundliche Stadt verfügt Weinheim über ein großes Angebot an weiterführenden Schulen. Die Weinheimer Innenstadt mit guter Infrastruktur und dem historischen Marktplatz ist gut erreichbar. Außerdem verfügt Weinheim, neben einem reichhaltigen Sport- und Freizeitangebot, über ein umfangreiches  kulturelles Angebot. Durch die gute Anbindung an die A5 und A6 erreicht man schnell die Wirtschaftsräume von Mannheim (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 25 km) und das Finanz- und  Hessezentrum Frankfurt sowie die internationalen Flughäfen von Frankfurt (ca. 40  in. Fahrzeit) und Stuttgart. Die OEG zirkelt in regelmäßigem Takt zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim, so dass Mobilität in eine der aufstrebendsten Gegenden Deutschlands, die gekennzeichnet ist durch innovative Wirtschaft, brillante Wissenschaft  und höchste Lebensqualität, jederzeit gegeben ist.