Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: offenes Raumkonzept, hochwertiger Bodenmix, ein großer Garten mit Grillplatz, neueste Heiztechnik und perfekte digitale Infrastruktur dank Highspeed-Glasfaseranschluss.

Perfekt geeignet für kleine Familien, Paare oder Berufspendler, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität kombinieren möchten.

✨ Highlights auf einen Blick:

Erdgeschoss mit zusammenhängend Zimmer
Großzügige Wohn-/Essbzimmer mit offener Küche

Gäste-WC im Erdgeschoss

Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide und Tageslichtbad (Badewanne & Dusche)

Restaurierter Dielenboden im OG, Laminat im EG

Neuwertige Gas-Brennwerttherme – energieeffizient & modern

Großer Garten mit Grillplatz – ideal für Sommerabende (kein Tor)

Eigener Stellplatz mit Wallbox – bereit für E-Mobilität

Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss

📐 Raumaufteilung:
EG:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC

OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Ankleide sowie ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne

Spitzboden:
Nicht ausgebaut – bietet praktischen Stauraum
            

                Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer der besten Wohnlagen von Willich-Schiefbahn – ruhig, grün, familienfreundlich und umgeben von exzellenter Infrastruktur. Ein echtes Highlight: Gleich zwei weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

🚶‍♂️ Perfekt fußläufig erreichbar:

St.-Bernhard-Gymnasium Willich – direkt gegenüber, nur ca. 1 Gehminute

Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule – nur ca. 300 Meter entfernt, ca. 3 Gehminuten

ALDI Süd direkt gegenüber, Bäcker, Apotheke, Spielplätze, Schwimmschule & Yogastudio – alles in unmittelbarer Nähe

Museum Kamps Pitter, Klosterpark & Grünflächen – ideal für Freizeit und Spaziergänge

🎓 Kindergärten & Grundschulen:

DRK-Kita am Klosterpark – ca. 250 m

Kita Schatzinsel – ca. 900 m

Josefschule Schiefbahn (Grundschule) – ca. 1,3 km

🚗 Schnell angebunden – ideal für Pendler:

A52-Auffahrt Schiefbahn – in 4 Minuten erreichbar

Düsseldorf Zentrum – ca. 20 Min., Flughafen Düsseldorf – ca. 15 Min.

Busverbindungen Richtung Willich-Mitte, MG und Kaarst fußläufig

🌿 Freizeit & Erholung direkt vor der Tür:

Spielplätze, Felder & Radwege fußläufig erreichbar

Reitstall, Musikschule, Schützenverein & Sportvereine in der Nähe

Nahversorgung & Wochenmarkt im Zentrum von Schiefbahn

📡 Digital & mobil zukunftssicher:

Highspeed-Glasfaseranschluss im Haus

Eigener Stellplatz mit moderner Wallbox