Im Neubaugebiet „Hartäcker“ entstehen in der Hans-Bader-Straße 3 Doppelhäuser des Haustyps „Generationenhäuser“.
Für jede Doppelhaushälfte wird ein Carport errichtet. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein großzügiger, privater Gartenanteil.
Die Wohngebäude werden als monolithisches Ziegelmauerwerk aus Wärmedämmsteinen hergestellt und bestehen aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.
Wohnen "In der Natur" Doppelhaushälfte in Rechberg
Hans-Bader-Straße 5,
73529 Schwäbisch Gmünd
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 68 m2 |
| Grundstücksfläche | 241 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.720 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4440 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Erdgeschoß ist barrierearm.
Die Doppelhäuser werden mit erneuerbaren Energien über ein ökologisches und nachhaltiges Versorgungsnetz mit Heizenergie versorgt. (Wärmepumpe und Photovoltaikanlage)
Die Häuser entsprechen dem Standard des Energieeffizienzhaus 40 und sind somit sehr energiesparend.
Lage
Der Schwäbisch Gmünder Stadtteil Rechberg liegt rund 8 km südlich der Stadtmitte von Schwäbisch Gmünd.
Zusammen mit dem südöstlich gelegenen Stuifen und dem westlich gelegenen Hohenstaufen bildet er die weithin sichtbare Silhouette der drei Kaiserberge.
Rechberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es verfügt über ein mildes Reizklima und zeichnet sich durch hohe Luftreinheit aus.
Zum anderen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde, Wanderer, Hobbygeologen, kunsthistorisch Interessierte, Campingfreunde und Liebhaber schwäbischer Gemütlichkeit.
Die Versorgung der Einwohner wird durch Bauernhöfen mit regionalen Lebensmittel und Bio-Produkten sowie einen Metzger gewährleistet.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten zu finden. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen können in den angrenzenden Gemeinden oder in Schwäbisch Gmünd besucht werden.
Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Schwäbisch Gmünd.
Sonstige Angaben
- Der monatliche Abschlag für die Einbauküche ist in der Gesamtmiete noch nicht enthalten.
- Der monatliche Abschlag i. H. von 70,00 € für die Photovoltaikanlage ist in der Gesamtmiete enthalten.
Adresse
Hans-Bader-Straße 5, 73529 Schwäbisch Gmünd
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