Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage der Gemeinde Ammerbuch. Die Nachbarschaft ist ruhig, die Atmosphäre angenehm – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Ammertalbahn) sind ebenfalls in der Nähe – die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die B28 sowie die Nähe zu Tübingen, Herrenberg und Rottenburg machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Attraktives Haus mit 5 Zimmern, Wintergarten und kleinem Garten in Entringen
Tannenweg 8/1,
72119 Ammerbuch
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 185 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.820 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Kellerräume
- Wintergarten
- kleine Terrasse
- Stellplatz
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus und Ammertalbahn (Richtung Tübingen – Herrenberg) sind zu Fuß erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Lage ideal:
• Rottenburg ca. 11 km
• Herrenberg ca. 10 km
• Tübingen ca. 12 km
• Stuttgart ca. 42 km
Die B28 führt direkt durch den Ort, der nächste Autobahnanschluss (A81, Anschlussstelle Herrenberg) ist nur ca. 6,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Für die finale Zusage ist ein Einkommensnachweis und eine Schufa-Auskunft notwendig. Ergänzen Sie gerne Ihre Nachricht um ein paar Informationen zu Ihnen. Es wird ein Nichtraucherhaushalt gesucht.
Grundriss
Bildtitel
>
>
Bildtitel
>
>
Bildtitel
>
>
Bildtitel
>
>
Bildtitel
>
>
Adresse
Tannenweg 8/1, 72119 Ammerbuch
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ammerbuch