Top Lage – Natur und Citynähe
Erstbezug in einer modernen Doppelhaushälfte in Königs Wusterhausen. (ohne Einbauküche)
Große entspricht ca. 102 m2 auf zwei Ebenen.
Mit 4.5 helle Zimmer – viel Platz für eine Familie
1 modernes Bad + 1 G-WC
Heller offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten.
Fußbodenheizung und große Fenster, energieeffiziente Bauweise
2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
English:
Top location - close to nature and the city
First occupancy in a modern semi-detached house in Königs Wusterhausen. (No fitted kitchen)
Size corresponds to approximately 102 m² on two levels.
With 4.5 bright rooms - plenty of space for a family
1 modern bathroom + 1 guest toilet
Light-filled open-plan living/dining area with access to the terrace and garden.
Underfloor heating and large windows, energy-efficient construction
2 parking spaces directly at the house
Königs Wüsterhausen, Heidesee, Good location:
BER Airport - approx. 15-minute drive
Tesla Factory nearby
Daycare centers/schools/shops easily accessible
Nature, lakes, and forests are just around the corner.
Berlin is quickly accessible via the A12/A10 motorways.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5100 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 40,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
40,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neubau/ Erstbezug
Helle Zimmer
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
2 PKW Stellplätze vorhanden
Große Fenster
G-WC
Solar
Einbaukuche
Lage
Königs Wüsterhausen, Heidesee
BER Airport - ca. 15 Min fahrt
Tesla Factory nähe
Kitas/ Schule/ Einkaufen schnell erreichbar
Natur, Seen, Wälder sind für die Tür.
Berlin ist schnell über A12/A10 erreichbar
Sonstige Angaben
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