Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Schwarzwaldes. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus bietet auf knapp 140 m² modernsten Wohnkomfort in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage.
Reihenmittelhaus - Erstbezug
75323 Bad Wildbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Grundstücksfläche | 134 m2 |
| Bezugsfrei ab | Juli 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.090 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und die durchdachte Ausstattung:
/// Der Echtholzparkett sorgt für ein gemütliches und warmes Wohnambiente.
/// Fliesen in den Bädern und der Küche für einen modernen, pflegeleichten Look.
/// Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen
/// 3-fach-Isolierverglasung
/// Glasfaseranschluss für schnelles Internet und optimale Konnektivität
/// Smart-Home-System mit einer Video-Sprechanlage und zentraler Steuerung der elektrischen Jalousien
Dieses Haus ist ideal wenn Sie das ruhige Leben im Schwarzwald mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verbinden möchten. Mit einem großzügigen Kellerraum sowie einer innenliegenden Garage und einem weiteren KFZ-Außenstellplatz bietet das Gebäude viel Platz und Komfort.
Der Neubau bietet nicht nur modernste Technik, sondern auch langfristige Sicherheit als wertbeständige Altersvorsorge. Energieeffizienz und ein zukunftsorientiertes Konzept machen dieses Haus zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft.
Perfekte Lage in Bad Wildbad!
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bad Wildbad. Mit wenigen Schritten gelangen Sie von Ihrer Wohnebene direkt an den Beginn der Einkaufsstraße von Bad Wildbad – der perfekte Übergang von Ihrem ruhigen Zuhause ins lebendige Stadtleben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Wildbad und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien ist Bad Wildbad besonders attraktiv. Vom Kindergarten bis hin zu weiterführenden Schulen wie dem Enztal-Gymnasium und der Fünf-Täler-Schule finden Sie hier eine exzellente Bildungseinrichtung für jedes Alter.
In unmittelbarer Nähe können Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten genießen. Der wunderschöne Kurpark mit der Vital Therme, sowie mehrere Wander- und Radwege bieten Ihnen beste Erholungsmöglichkeiten. Zudem sorgen Freizeitangebote wie der Baumwipfelpfad Schwarzwald, die WILDLINE Hängebrücke und das Waldfreibad Calmbach für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Stadt ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadtbahnlinie S6 verbindet Bad Wildbad direkt mit Pforzheim und Karlsruhe.
Adresse
75323 Bad Wildbad
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