Diese besondere Maisonettewohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und die ausgesprochen hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet ca. 195 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen Essbereich, direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet diese Ebene ein Schlafzimmer und zwei Bäder mit Wanne und Dusche. Über eine offene Treppe gelangt man vom Essbereich in die obere Ebene. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die zum Beispiel als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Arbeitszimmer bietet durch die Galerie einen spannenden Blick in das Wohnzimmer, durch die große Fensterfront aber auch eine herrliche Weitsicht über die angrenzenden Wiesen. Hervorzuheben ist die ausgewählte Ausstattung der Wohnung, Beispiele hierfür sind die Natursteinböden, das südamerikanische Walnuss-Parkett, die Design-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, die freigelegten Holzbalken, zahlreiche Deckenstrahler und die Fußbodenheizung in der unteren Ebene. Die hohen Decken unterstreichen die Großzügigkeit dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Dank des Glasfaseranschlusses besteht eine sehr gute Internetanbindung. Die Alarmanlage und das Tor mit Sprech- und Videoanlage sorgen für Sicherheit. Ein eigener PKW-Stellplatz und eine Abstellfläche im Keller sind ebenfalls vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen diese beeindruckende Wohnung bei einer Besichtigung!
Hochwertige Maisonette-Wohnung auf ländlichem Anwesen in den Rieselfeldern
48157 Münster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 800 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.600,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 157,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
157,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Mietobjekt liegt im Norden von Münster, ländlich in einer verkehrsberuhigten Straße, an der Peripherie von Sprakel und doch lediglich knapp 7 km vom Stadtzentrum/Domplatz entfernt. Auf dem Grundbesitz befinden sich zwei Wohngebäude – das Hauptgebäude mit drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Diese hochwertige Maisonettewohnung im Haupthaus ist für Einzelpersonen, Paare aber auch eine Familie mit einem Kind, die Wertigkeit der Ausstattung, Qualität und Design, aber auch die Nähe zur Natur und den Freizeitwert der Rieselfelder zu schätzen wissen, ideal. Die neuen Bewohner verfügen über einen eigenen kleinen Garten und Terrassenbereich mit einer geschmackvollen Sitzgruppe, dürfen aber auch die gemeinschaftlichen, parkähnlichen Gartenflächen nutzen.
Grundriss
untere Ebene
>
>
obere Ebene
>
>
Außenbereich
>
>
Adresse
48157 Münster
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sprakel