Bei dem attraktiven, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 19.6.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, einer Küche , zwei Badezimmern (eines davon als WC für Gäste verwendbar). Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 464 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, drei Stellplätze, ein Kellerraum und zwei Abstellräume. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.150 Euro.
Preiswertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Lüdenscheid
Stüttinghauser Höfe 4,
58515 Lüdenscheid
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Nutzfläche | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 464 m2 |
| Bezugsfrei ab | 19.6.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 32,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
32,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lüdenscheid. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB25 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle, eine Apotheke, ein Friseur und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Es verfügt über ausgezeichnete energetische Werte, unter anderem durch die sehr gute Wärmedämmung, die Beheizung durch eine Wärmepumpe im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und den nach Südosten ausgerichteten Wintergarten.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
>
>
Grundriss Obergeschoss
>
>
Grundriss Keller
>
>
Adresse
Stüttinghauser Höfe 4, 58515 Lüdenscheid
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lüdenscheid