Bei dem komplett neu sanierten, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie in ruhiger und kinderfreundlicher Lage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen wunderschönen Garten auszeichnet. Das Objekt kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und besteht aus fünf Zimmern inkl einem großzügigem Wohn-Essbereich, einem Master-Bad im OG inkl. einem separaten WC und einem Gäste-WC im EG. Auf den 600 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks haben Sie viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Sonnenbaden.
Einfamilienhaus mit großem Garten in Icking
82057 Icking
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 4.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 10000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett, Fußbodenheizung im EG, Erstbezug nach Komplettsanierung inkl. energetischer Sanierung, Balkon, große Südterrasse mit Pergola, alter Baumbestand im Garten. Küche wird individuell nach den Wünschen des Mieters neu eingebaut.
Lage
Das Objekt befindet sich in Icking, 15min fußläufig zur S-Bahnhaltestelle der Bahnlinie S7. (oder 2min zum Schulbus)
Im selben Radius befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gymnasium, Grundschule) und Kindergärten.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
82057 Icking
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Preis- und Lageinformationen
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