Bei Interesse bitte vorzugsweise telefonisch melden.

Vermietet wird eine neugebaute Doppelhaushälfte zwischen Riddagshausen und Rautheim direkt am Ringgleis und am Naturschutzgebiet. Für das Massivhaus der Energieklasse A mit Wärmepumpe wurden bewährte und nachhaltige Qualitäts-Baustoffe führender Marken verwendet, z.B. dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Wärmedämmung. Für eine gute Schalldämmung sorgt u.a. die doppelte Kalksandstein-Trennwand zur anderen Haushälfte.

Die Fertigstellung des Gartens, des Zauns und der Garage ist aktuell in Arbeit und wird 2026 beendet.
Verbrauchsbezogene Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.
Das Haus ist nicht WG-geeignet.
            

                Im hellen Erdgeschoss mit Diele, einem großzügigen Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, relativ großem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind überall Bodenfliesen verlegt. Der Zugang zum Garten erfolgt über die Terrasse.
Eine große, neu- und hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Neff sowie sehr viel Stauraum und Arbeitsfläche wird mitvermietet.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Bodentiefe Fenster und Zwerchgiebel in allen Räumen sowie ein hoher Drempel von 1,50 m sorgen für viel Tageslicht und Platz. WC und Badezimmer sind mit Duschen und mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Grohe ausgestattet.

Der geräumige Dachboden kann als Lagerort genutzt werden. Auch ein Gartenhaus, z.B. für Geräte oder Fahräder, steht zur Verfügung.
               

                Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend mit Kindergarten, Fitnesscenter und einem schönen Spielplatz jeweils in ein paar hundert Metern Entfernung. Bis zum kleinen Einkaufszentrum (Edeka, Bäcker, Apotheke, Restaurant, Kiosk) ist es ca. 1 km; zum Krankenhaus Marienstift oder zur CJD International School sind es 2 km und zum Städtischen Klinikum über die Autobahn 4 km. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet ist ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und über die A39 ist man schnell auf dem Weg nach Wolfsburg, Salzgitter oder in den Harz.

Alle Informationen wurden sorgfältig erstellt und geprüft. Fehler sind dennoch nicht auszuschließen und deshalb sind alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist der Mietvertrag.