Moderne behinderten- und altersgerechte 2-Raum-Wohnung in sonniger und zentraler Lage von Thum OT Jahnsbach!
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad und ist komplett möbliert. Die Bodenbeläge sind ausgestattet mit pflegeleichtem PVC, im Bad mit Fliesen.
Mit dem Fahrstuhl können Sie jede Etage des Hauses problemlos erreichen. So auch die riesige Gemeinschaftsdachterrasse und den Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss. Auch der parkähnlich angelegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.
Im Haus befindet sich ebenfalls eine Tagespflege, diese Serviceleistungen sind in der Miete nicht enthalten.
Bereits inbegriffen in den Nebenkosten ist der Stromverbrauch.
Altersgerechte 2-Raum-Wohnung - Fahrstuhl - ebenerdige Dusche - komplett möbliert - Thum-Jahnsbach!
Straße der Freundschaft 52,
09419 Thum
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 31 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
349 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 159 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 508 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 597,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- komplett renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- behindertengerecht
- möbliert, inkl. Einbauküche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung
- PVC-Boden
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkähnlich angelegter Gartenbereich
- PKW-Stellplatz für 30,00 €/mtl.
- in der Kaltmiete ist eine Möblierungspauschale in Höhe von 50,00 €/mtl. inbegriffen
- Nebenkosten sind inkl. Stromverbrauch
Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, zeigen wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus.
Lage
Das komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Jahnsbach, einem Ortsteil von Thum. Es steht in einer sehr beliebten und verkehrstechnisch guten Lage, in der Nähe des Stadtkerns, direkt an der Hauptstraße. Ein Supermarkt ist ca. 300 m entfernt. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind im Ort ansässig. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort. Thum hat ca. 5.800 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort aufgrund der Nähe zur nächsten größeren Stadt Chemnitz (ca. 15 km entfernt) und der guten Anbindung zur A 72. Die B 95 verläuft direkt durch Thum.
Sonstige Angaben
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733/4289964.
Kaution: 597,00 €
Adresse
Straße der Freundschaft 52, 09419 Thum
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Preis- und Lageinformationen
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