Die Maisonette-Wohnung kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Erdwärmeheizung. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Der Garten steht den Mietern exklusiv zur Nutzung zur Verfügung.
Zum Objekt gehört ein Carport mit einer Wallbox.
Maisonette in 2-Familienhaus im Niedrig-Energiehaus
Werdohler Weg 36,
13507 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.400,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 9,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
9,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgedehnten Einfamilienhausgegend ohne Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt und das Ortsteilzentrum Tegels sind gut mit dem Auto und auch mit öffentlichen Vergehrsmitteln erreichbar.
Grundriss
Parterre
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850 Grundriss OG frei
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Adresse
Werdohler Weg 36, 13507 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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