Im Neubaugebiet „Strutfeld“ entsteht in der Wacholderstraße ein Doppelhaus.
Für beide Doppelhaushälften wird ein Carport errichtet. Zu beiden Doppelhaushälften gehört außerdem ein großzügiger, privater Gartenanteil.
Die Wohngebäude werden als monolithisches Ziegelmauerwerk aus Wärmedämmsteinen hergestellt und bestehen aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.
Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Bargau
Wacholderstraße 8,
73529 Schwäbisch Gmünd
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 69 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frühjahr 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.920 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5040 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Erdgeschoß ist barrierearm.
Die Doppelhäuser werden mit erneuerbaren Energien über ein ökologisches und nachhaltiges Versorgungsnetz mit Heizenergie versorgt. (Wärmepumpe und Photovoltaikanlage)
Die Häuser entsprechen dem Standard des Energieeffizienzhaus 40 und sind somit sehr energiesparend.
Lage
Die Immobilie liegt in Schwäbisch Gmünd Bargau Schwäbisch Gmünd. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
- Der monatliche Abschlag für die Einbauküche ist in der Gesamtmiete noch nicht enthalten.
- Der monatliche Abschlag i. H. von 70,00 € für die Photovoltaikanlage ist in der Gesamtmiete enthalten.
- die Wasser-, Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Adresse
Wacholderstraße 8, 73529 Schwäbisch Gmünd
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Preis- und Lageinformationen
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