Schöner kann man an der Südspitze des Starnberger Sees kaum wohnen: Nur 2 Gehminuten oder 100 Meter zum Starnberger See, nur wenige Gehminuten zu den malerischen Osterseen und in eines der bedeutendsten Landschaftsschutzgebiete, absolut ruhig, idyllisch und im Grünen und dennoch zentral gelegen - das gibt's ganz selten!
Diese idyllische Landhaus-Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Seeshaupt, direkt im alten Dorfkern. Zu Fuß zum Einkaufen, zu Fuß zum oder in den See, zu Fuß in die Hauptstraße mit zahlreichen netten Cafés, Restaurants, Friseuren, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Obst- und Feinkost, Eisdiele quasi vor der Haustüre!) - all das ist hier möglich. Und das Beste: Das Haus ist sofort beziehbar und voll möbliert und ausgestattet!

Man betritt das Haus über ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoß herrscht kommunikative Offenheit: Der fast 50 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des wunderschönen Heims. Die großen Fensterfronten beziehen den idyllischen Garten und die sonnenverwöhnte Terrasse gleich ganzjährig mit ein. Eine geräumige Küche samt weiterem Essplatz, für die kleine Mahlzeit zwischendurch oder das Frühstück, sowie ein Gäste-WC komplettieren das Parterre.
Im 1. Obergeschoß sind die Privaträume untergebracht: Hier stehen ein sehr großzügiger Master-Bedroom (über 24m²!), zwei gut dimensionierte Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Master-Bad zur Verfügung. Letzteres lässt mit zwei Waschtischen, großer Dusche, Wanne und Bidet in erlesen-klassischer Sanitärausstattung keine Wünsche offen.
Im Untergeschoß steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, zudem verfügt das Haus über eine Einzelgarage, hinreichend Stellplätze und ein praktisches Gartenhaus für Fahrräder, Grill, SUP & Co..

Dieses Haus werden Sie lieben - nicht zuletzt auch aufgrund seiner Freiflächen, der idyllischen Terrasse etwa und dem schönen Balkon im OG und vor allem wegen des praktisch uneinsehbaren Gartens, in dem eine beneidenswerte Ruhe im Grünen herrscht, und all dies nur einen Steinwurf vom Starnberger See entfernt!

Bitte beachten Sie: Das Anwesen wird nur vollständig möbliert zum vorübergehenden Gebrauch gem. § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
            

                ***ready to live - fully furnished ***

Das gesamte Anwesen ist voll möbliert und ausgestattet. Ankommen, Koffer auspacken und wohlfühlen!

- Einbauküche mit allen E-Geräten, Essplatz, voll ausgestattet mit allen Tellern, Tassen, Besteck, Geschirr, Kochutensilien etc.
- Wohnzimmer mit schöner Sitzgruppe, Esstisch mit Stühlen, vielen schönen, wertigen Details
- viele Stilmöbel für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre
- drei voll ausgestattete Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, zwei Waschtischen
- Sonnenterrasse und Balkon
- praktisches Gartenhaus
- Einzelgarage und Stellplatz 
u.v.m.
               

                Malerisch am Südende des Starnberger Sees gelegen, ist Seeshaupt ein altbekannter Erholungsort und - nach Professor Pettenkofer - der gesündeste Ort am See. Seeshaupt, 600 m ü.d.M. erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.000 ha. In seiner waldreichen Umgebung liegt das Naturschutzgebiet der Osterseen sowie der „Bayerische Nationalpark“.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung in bevorzugter, zentrums- und seenaher Lage von Seeshaupt, einem der wohl schönsten Orte am Starnberger See, inmitten des bayerischen Oberlandes, Pfaffenwinkel und Fünf-Seen-Land. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in dem 3.250-Einwohner-Ort sind bequem und fußläufig bestens erreichbar. 
Zu Ausflügen und Spaziergängen laden Starnberger See und das Naturschutzgebiet „Osterseen“, beide praktisch vor der Haustüre gelegen, ein. Die ärztliche Versorgung ist ebenso sichergestellt wie Schule und zwei Kindergärten, reichhaltige Sportmöglichkeiten und ein intaktes Dorfleben, für das zahlreiche Vereine und Institutionen sorgen. Die Freizeitmöglichkeiten sind unbegrenzt: In unmittelbarer Umgebung des Ortes befinden sich drei malerische Golfplätze, im Ort selbst steht eine moderne Tennisanlage zur Verfügung, der See selbst lädt zum Segeln und weiteren Wassersportarten ein. 
Die Landeshauptstadt München ist in max. einer halben Stunde über die Autobahn A 95 (München-Garmisch) bestens erreichbar. Selbiges gilt für die Zuganbindung. Auch in die andere Richtung, etwa Garmisch oder auch Salzburg, ist es „nur ein Katzensprung“. Die Kreisstadt Weilheim erreicht man in max. einer Viertelstunde. Zum Bahnhof „Seeshaupt“ sind es Fuß gerade einmal drei Gehminuten.
Das Sportzentrum, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzgerei, eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, die Grundschule, Kindergarten und die neue Kinderkrippe liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar - die perfekte Lage für Familien!
                

                Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. von Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.