Das Objekt, besticht durch viel Platz und seine gehobene Innenausstattung. Ab dem 1.9.2025 können Sie das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus beziehen. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zum Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine moderne Fußbodenheizung verschafft Ihnen eine wohlige und äußerst effiziente Wärme. Ein Kaminofen, als zusätzliche Heizquelle, sorgt für Behaglichkeit im Winter und eine tolle Atmosphäre.
Die Wohnbereiche sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, So kommt der Waldcharakter der Gegend bis in Ihre Wohnzimmer.
Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder für die Kinder zum Spielen. Auf 995 Quadratmetern ist alles möglich.
Geräumiges, 8-Raum-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Hoppegarten
Karl-Marx-Straße 7,
15366 Hoppegarten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 212 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 995 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.320 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9750 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Attraktiv und ruhig in der Waldgegend im Ortsteil Waldesruh von Hoppegarten gelegen.
Auto: über B1/B5.
ÖPNV: S- Bahn: Mahlsdorf, Köpenick
Sonstige Angaben
Der Gasverbrauch ist mit der Nutzung des Kaminofens sehr gering und beträgt z.Zt nur ca. 16TKWh pro Jahr, Strom ca. 5,5TKWh (derzeitiger Verbrauch)
Der Mieter schließt mit dem jeweiligen Versorger selbst einen Vertrag ab.
Die Heizung über den Kaminofen reduziert den ohnehin moderaten Gasverbrauch zusätzlich
Adresse
Karl-Marx-Straße 7, 15366 Hoppegarten
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Preis- und Lageinformationen
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