Erstbezug nach Sanierung – Geräumige 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss von Görlitz

Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet Wohnen mit besonderem Flair. Die Sanierung des gesamten Hauses wurde im Jahr 2025 abgeschlossen – Sie ziehen hier als Erstbezug in ein hochwertig modernisiertes Zuhause ein.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit großzügigen Raumverhältnissen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Einziehen und wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!
            

                Ausstattung im Überblick

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und komfortorientierte Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl auf zeitgemäßem Standard bietet:

Modernes Badezimmer:
Das hell geflieste Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein klares, zeitloses Design. Hochwertige Armaturen und eine moderne Sanitärkeramik sorgen für ein gepflegtes Ambiente.

Fußbodenheizung:
In allen Wohnbereichen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung und erhöhten Wohnkomfort – ideal für ein behagliches Wohngefühl, besonders in den kälteren Monaten.

Passive Be- und Entlüftung:
Ein innovatives Belüftungssystem sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und einen effektiven Feuchtigkeitsschutz, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen. Das fördert ein gesundes Raumklima und erhöht die Energieeffizienz.

Zeitgemäße Boden- und Wandgestaltung:
Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Die Wände sind glatt gespachtelt und in neutralem Weiß gestrichen – bereit für Ihre persönliche Gestaltung.

Neu installierte Elektrik und Heiztechnik:
Sämtliche technischen Installationen wurden im Rahmen der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht, inklusive moderner Schalttechnik und energieeffizienter Heizsysteme.
               

                Die Bahnhofstraße gehört zu den zentralen und gut angebundenen Lagen in Görlitz. Sie verläuft vom Bahnhof in Richtung Innenstadt und verbindet so die wichtigsten städtischen Infrastrukturen miteinander. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern, modernen Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer lebendigen Nachbarschaft.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung:
Der Görlitzer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Dresden, Cottbus und Polen. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Sie bequem und schnell in alle Stadtteile gelangen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Entlang der Bahnhofstraße und in den angrenzenden Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie kleine Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Nähe zur historischen Altstadt:
Die charmante Altstadt von Görlitz mit ihren beeindruckenden Bauwerken, gemütlichen Plätzen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier erleben Sie Geschichte, Architektur und städtisches Flair auf höchstem Niveau.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten:
Trotz der zentralen Lage sind auch Grün- und Erholungsflächen wie der Stadtpark oder das Ufer der Neiße nicht weit entfernt – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen.